Immobilien in Heilbronn
Deutlicher Rückgang bei den Preisen
Den Unterschied erklärt Arne Hartwig, PR- und Kommunikationsmanager der Plattform: Es seien Angebotsdaten.
„Mögliche Preisverhandlungen vor dem Kauf sind dort nicht berücksichtigt.“ Diese fänden vor dem Hintergrund der Gebäudeenergiegesetzes, was gerade alte, unsanierte Häuser betreffe, und den gestiegenen Kreditzinsen wieder öfter statt – „und zwar zugunsten der Kaufenden“. Zugleich habe sich 2023 bei vielen Verkäufern „diese Einsicht noch nicht durchgesetzt, und sie riefen Preise auf, die dann häufig im Laufe des Verkaufsprozesses nach unten korrigiert wurden“.
Arne Hartwig: „Der Unklarheit, die noch im vergangenen Jahr herrschte, tritt seit diesem Jahr aber wieder eine bessere Planbarkeit entgegen. Zinsen steigen nicht mehr so stark, und das Gebäudeenergiegesetz ist verabschiedet. Daher werden sich Angebots- und Kaufpreise möglicherweise wieder annähern.“
Immobilienbericht: So entwickeln sich die Preise in der Stadt Heilbronn
Im vergangenen Jahr wurden weniger Immobilien in Heilbronn verkauft als im Jahr zuvor, das Niveau liegt auf "historischem Tiefstand". Auch bei den Preisen gibt es derzeit eine Richtung.
Stadtsiedlung Heilbronn trotzt Krise im Wohnungsbau
Für die Stadtsiedlung Heilbronn war das vergangene Jahr ein erfolgreiches Jahr. Das städtische Wohnungsunternehmen hat noch nie so viele Baumaßnahmen umgesetzt wie 2023. Allerdings: Das Ziel, 4500 Wohnungen bis 2025 im Bestand zu haben, wird verfehlt.
Volksbank Flein-Talheim zieht Bilanz für 2023: So steht es um den Immobilienmarkt
Die Volksbank Flein-Talheim zieht Bilanz für 2023: Wegen hoher Zinsen nahmen weniger Kunden Kredite auf. Bei Neubauten herrscht Zurückhaltung, dafür sind gebrauchte Immobilien wieder mehr gefragt.
Built with Shorthand